عنوان پرسش : تقسیم سهم الارث همسرم ۱۹
سلام، من گواهی انحصار وراثت را از دادگاه گرفتم برای تقسیم به شورای حل اختلاف مراجعه کردم گفتن این کار در صلاحیت دادگاه است به دادگاه مراجعه کردم گفتن بايد دادخواست بدهید الان من باید به کدام قسمت برم و چه دادخواستی بدم چون دادگاه ميگه گواهی انحصار وراثت فقط وراث مشخص میکنه ربطی به تقسیم ندازه ممنون

با سلام
چنانچه موضوع تقسیم مال غیر منقول باشد،در حال حاضر،دو مرجع برای رسیدگی به درخواست افراز صلاحیت دارند:
محاکم دادگستری
ادارات ثبت
ادارات ثبت صرفاً زمانی صلاحیت رسیدگی به این درخواست را دارند که عملیات ثبتی خاتمه پیدا کرده باشد.
پس اگر عملیات ثبتی خاتمه پیدا نکرده باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست افراز، دادگاه‌های عمومی حقوقی محل است. زمانی جریان ثبتی یک ملک خاتمه‌یافته تلقی می‌شود که ملک دارای سند مالکیت بوده و در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد؛ یا حداقل درخواست مربوطه به ثبت رسیده باشد، آگهی نوبتی و تحدیدی آن به طور صحیح منتشر و تحدید حدود قانونی صورت گرفته و نیز در مهلت واخواهی نیز مورد اعتراض واقع نشده و ملک قابل ثبت در دفتر املاک باشد.
اگر بین مالکان غایب یا محجوری وجود داشته باشد ولو عملیات ثبتی خاتمه پیدا کرده باشد، رسیدگی به این درخواست در صلاحیت ذاتی دادگاه است.منظور از محجور، صغار، مجانین و سفها است و غایب مفقودالاثر نیز در قانون مدنی تعریف شده است.